يبدو التسويق العقارى كأنه ظاهرة جديدة ومنفردة مع أنه جزء لا يتجزأ من أصول التسويق أشتق أصول ومبادئ منه ثم أخذ يتفرع وينبنى له أصوله وقواعد استلزمتها طبيعة الحياة العصرية التى نعيش فيها ونحن هنا نؤكد أن دراسة التسويق العقارى دون النظر إلى أصول ومبادئ التسويق هو أمر من شأنه تكوين صورة خيالية ذهنية غير واقعية وهذه الصورة التى تشكلت بالفعل فى أذهان بعض الكتاب وأعطت يقيناً كاذباً بأن التسويق العقارى هو لمعة مفاجئة بدأت مع بدايات هذا القرن فتألقت فكأن هذا النوع من فروع التسويق انطلق من دون أصول سابقة ومقدمات وهذا بالطبع وهم كبير، ونحن نسعى فى هذا الكتاب إلى النظر فى أصول هذا الفرع بهدف تأسيس وعى حقيقى بهذا الفرع الذى غلبت عليه التوهمات ،فنحن سوف نتطرق إلى مفهوم التسويق وأصوله ثم إلى مفهوم العقار وأنواعه ثم نتحدث عن الكيفية التى يتم فيها تطبيق الأصول التسويقية فى مجال العقارات وذلك على النحو الذى ستوضحه الصفحات التالية.